7 สเต็ปการดำเนินงานของสถาปนิกสำหรับการออกแบบบ้าน

[Panitsupa]

หลายคนเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นวางแบบเช่นไร? สถลาปิกที่ปฏิบัติภารกิจออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการดำเนินงานแบบไหน? ด้วยเหตุว่าการออกแบบบ้านที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยบางทีก็อาจจะดูแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการได้แล้ว เป็นความเข้าใจที่ไม่ถูกและก็อาจมีผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง แล้วก็อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งนักออกแบบนั้นมีบทบาทในการวางแบบให้ตรงกับโจทย์ความปรารถนา คำนวณน้ำหนักและสิ่งของที่สมควรเพื่อนำมาใช้ และก็แนวทางลม และแสงตะวันที่สมควรอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นวิธีการที่สลับซับซ้อนแล้วก็จำต้องใช้ความชำนิชำนาญจากสถาปนิก สถาปนิกมีบทบาทสำหรับการคิดแผนและก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านแล้วก็ข้อบังคับทางด้านกฎหมาย โดยแนวทางการทำงานของสถาปนิกสำหรับในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้เป็น 7 ขั้นตอน ดังนี้



1. การเล่าเรียนข้อมูลและความจำเป็นของเจ้าของบ้าน

อันดับแรกสถาปนิกจะทำการพูดคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อเล่าเรียนข้อมูลแล้วก็สิ่งที่จำเป็นต่างๆของเจ้าของบ้าน อย่างเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแสงแดด ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด



2. การวางเค้าเรื่องของการออกแบบและก็การออกแบบร่างเบื้องต้น

เมื่อได้ข้อมูลแล้วก็ความต้องการของเจ้าของบ้านแล้ว คนเขียนแบบจะเริ่มวางเค้าเรื่องของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะกระทำร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวคิดและลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู



3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างขั้นต้นแล้ว นักออกแบบจะกระทำปรับแต่งแบบร่างให้ตรงตามความจำเป็นของเจ้าของบ้านสูงที่สุด โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและก็การก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้านแล้ว รวมทั้งพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำการจัดทำแบบก่อสร้างและเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐบาล



5. การประกวดราคาและการคัดสรรผู้รับเหมาก่อสร้าง

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านต้องทำการประกวดราคาแล้วก็เลือกเฟ้นผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านควรต้องไตร่ตรองต้นสายปลายเหตุต่างๆดังเช่นว่า ประสบการณ์ ผลงานที่ผ่านมา ราคา ข้อตกลงการรับประกัน ฯลฯ



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างจะเริ่มดำเนินงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องคอยติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง รวมทั้งพิจารณาลักษณะการทำงานของผู้รับเหมาทำการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ

7. การส่งมอบเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว คนเขียนแบบจะทำการทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง ดังเช่น ใบรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ และก็ส่งมอบให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

ภายหลังจากงานดีไซน์ Approved นักออกแบบจะอ และก็จัดทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบปฏิบัติ กฎเกณฑ์ของแคว้น และหน่วยงานณ์เขตแดนควบคุม รวมถึงเนื้อหาของการก่อสร้าง รวมทั้งรายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้เพื่อการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆแล้วก็ระบบสาธารณูปโภคในส่วนด้านนอกตึก
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งผอง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาและก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมโครงสร้าง รายละเอียด แล้วก็รายการคำนวณสำหรับในการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมและวิศวระบบต่างๆ) อย่างระมัดระวัง
เอกสารประเมินราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างรอบคอบ
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ

สำหรับการสร้างบ้านที่ราคาอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แม้กระนั้นถ้าเกิดโครงการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ควรมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวข้องในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง ยกตัวอย่างเช่น การสร้างโรงงาน ตึกอาคารสูง โครงงานบ้าน ตึกสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าออกแบบแล้ว

วิศกรรมโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติภารกิจออกแบบองค์ประกอบให้แข็งแรงและสามารถก่อสร้างได้จริงตามที่สถาปนิกได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์ระบบไฟฟ้าทั้งหมดทั้งปวงของบ้าน ตามความต้องการของบ้านที่ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติภารกิจ วางแบบระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน และระบบที่เกี่ยวเนื่องกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับไฟลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆรวมทั้งดีไซน์จัดระเบียบกลไกข้างในบ้านให้เข้ากับวัสดุอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำสำหรับเพื่อการเลือกซื้อปุกรณ์ต่างๆ
สถาปนิก (Architect)
ปฏิบัติหน้าที่เรียนรู้ความน่าจะเป็นไปได้โครงการ ความอยากได้ของเจ้าของตึก และดีไซน์วางแผนผังอาคาร ให้เกิดคุณประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำปรึกษากับผู้ครอบครองแผนการ และก็ประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยว

ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นกระบวนการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างต่ำราว 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยคนเขียนแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว บ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี รวมทั้งฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบปัญหา แล้วก็ถูกต้องตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและก็แดดเพื่อความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านสวยถูกใจแถมยังถูกโฉลก เพราะเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าเชี่ยวชาญ อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วร่ำรวย รีบมาขอความเห็น Warin Axis เพื่อนคู่หู มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ช่ำชองการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีเยี่ยมที่สุด ตอบโจทย์ทุกเรื่องสำหรับในการออกแบบบ้าน โดยคณะทำงานประสิทธิภาพมากประสบการณ์

[Prichas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ